Dipenjara Oleh cladding

Ribuan orang di Inggris tinggal di flat yang tidak bisa mereka jual, karena dinding luar tertutup cladding. Terkadang mudah terbakar, seperti material yang mengubah Grenfell Tower menjadi neraka. Tetapi orang-orang dapat menjadi tahanan di rumah mereka bahkan ketika tidak – karena pemegang hak bebas belum membayar untuk diuji.

“Di sekeliling sini indah,” kata Dan Gilson, memandang ke seberang cekungan kanal di luar rumahnya. Sebuah dayung bebek di dalam air, dan perahu sempit bob dengan lembut. Air menangkap dan membengkokkan sinar matahari pada pagi bulan Februari yang cerah, dan keheningan memungkiri kenyataan bahwa kita berada di dalam M25.

Ribuan orang di Inggris

Flat Dan, 38, dan istrinya Rhiannon Robertson, 34, berbagi di De Beauvoir Wharf di Hackney ditutupi oleh panel efek kayu yang baru-baru ini mereka temukan memiliki peringkat mudah terbakar D, menandakan “kontribusi menengah untuk menembak”. Bandar Ceme 24 Jam

Sejak Menara Grenfell kebakaran pada 2017, di mana 72 orang meninggal, cladding telah menjadi perhatian nasional. Cladding “aluminum composite material” (ACM) yang sangat mudah terbakar menyebarkan api Grenfell dengan kecepatan yang mengerikan. Angka-angka pemerintah terbaru menunjukkan bahwa 450 bangunan tercakup di dalamnya, 356 di antaranya adalah perumahan.

Permintaan Kebebasan Informasi oleh BBC telah mengidentifikasi 99 blok menara lebih lanjut yang tercakup dalam cladding tekanan tinggi (HPL), yang juga mudah terbakar – meskipun angka sebenarnya mungkin lebih tinggi, karena hanya sekitar dua pertiga dari otoritas lokal merespons.

Ini adalah bahan yang menutupi blok akomodasi siswa di Bolton yang terbakar pada bulan November 2019 – dan juga yang meliputi bangunan Dan dan Rhiannon. Akibatnya, petugas pemadam kebakaran sekarang mengawasinya 24 jam sehari.

Pasangan itu menjadi sadar ada yang tidak beres sebulan sebelum kebakaran Bolton, ketika Rhiannon, yang membeli flat pada tahun 2013, mencoba untuk mendapatkan hipotek baru yang lebih murah. Pemberi pinjaman baru mengirim surveyor sekitar, yang menjelaskan kelongsong akan menjadi masalah.

“Saya menghubungi L&Q (asosiasi perumahan dan pemilik gedung) dan tidak bisa menghubungi siapa pun untuk cinta atau uang. Mereka memiliki pusat panggilan pusat yang tidak tahu apa-apa,” kata Rhiannon. “Saya akhirnya berhasil mengeluarkannya dari seseorang yang memiliki HPL. Salah satu surat pertama yang kami dapatkan tentang ini mengatakan, ‘Kami benar-benar menyesal mendengar tentang situasinya, tetapi ini bisa memakan waktu beberapa tahun untuk diselesaikan.'”

Ribuan orang di Inggris

Sejak itu, setelah permintaan berulang dari Dan, Rhiannon dan penduduk lainnya, L&Q telah mengkonfirmasi bahwa bentuk non-tahan api dari cladding HPL Trespa Meteon mencakup beberapa dinding.

Karena hal ini, flat itu bernilai £ 0, yang mengakhiri rencana Rhiannon untuk mengirimnya kembali. L&Q mengatakan kepada BBC bahwa beberapa tes di gedung telah dilakukan, tetapi lebih banyak akan diperlukan.

“Kami tidak akan dapat memberikan skala waktu untuk setiap pekerjaan perbaikan yang akan dilakukan sampai penyelidikan kami selesai. Prioritas utama kami adalah keselamatan penghuni kami, oleh karena itu kami telah memperkenalkan petugas pemadam kebakaran ke gedung ini sementara investigasi dilakukan , “kata perusahaan itu.

Ia menambahkan bahwa pihaknya berkomitmen untuk menguji kelongsong apapun pada bangunan yang dimilikinya, tetapi pekerjaan ini akan “diprioritaskan berdasarkan risiko, dengan bangunan berisiko tinggi sedang diinspeksi / melakukan pekerjaan perbaikan yang perlu dilakukan terlebih dahulu”.

Banyak pemilik flat menemukan diri mereka dalam posisi yang sama, bahkan ketika kelongsong pada bangunan mereka diklasifikasikan sebagai risiko rendah.

Begitu hati-hati para pemberi pinjaman menjadi, pada kenyataannya, bahkan kelongsong yang tidak mudah terbakar mencegah para pemilik menjual atau remortgaging, secara efektif menjebak mereka di rumah mereka.

Kebanyakan pemberi pinjaman jalan raya sekarang meminta tes tambahan jika seseorang ingin membeli sebuah flat di gedung dengan kelongsong. Santander Ribuan orang di Inggris mengatakan kepada BBC bahwa diperlukan “konfirmasi bahwa bangunan itu telah diuji sesuai dengan pedoman pemerintah terbaru” untuk bangunan di lebih dari enam lantai, sementara Lloyds “saat ini tidak menawarkan hipotek baru pada properti blok bertingkat tinggi dengan kelongsong” kecuali mereka telah dinilai secara independen. Barclays membutuhkan jaminan keamanan Ribuan orang di Inggris gedung yang serupa. Beberapa pemberi pinjaman lain tidak menjawab permintaan BBC untuk berkomentar.

Untuk mendapatkan jaminan keamanan ini, pemilik flat biasanya harus mengajukan permohonan kepada pemilik bangunan yang bebas. Para pemegang hak bebas kemudian harus menemukan perusahaan untuk mengambil sampel kelongsong dari dinding luar, di berbagai ketinggian, yang dikirim untuk pengujian.

Pada Juni 2012, Angela, 33, seorang manajer TI di sebuah yayasan amal, membeli 30% saham flat di Wallington, London selatan, juga melalui L&Q.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *